דף הבית | עו"ד מיכאל סעדון

מצוינות משפטית, ליווי אישי והצלחה מוכחת

משרד עורכי דין מיכאל סעדון מתמחה במגוון תחומי המשפט האזרחי, בהם דיני מקרקעין, ירושות וצוואות, ייפוי כוח מתמשך וליטיגציה בערכאות המשפטיות.

אנו מחויבים להעניק לכל לקוח יחס אישי, מקצועיות ללא פשרות ופתרונות משפטיים יצירתיים המותאמים במדויק לצרכיו.

נשמח לעמוד לשירותכם בכל שאלה או סוגיה משפטית.

אודות המשרד

להלן הצצה למספר מקרים נבחרים בהם טיפל משרדנו לאורך השנים. מתוך מחויבות לחובת הסודיות והחיסיון המקצועי של לקוחותינו, המקרים מוצגים באופן אנונימי, אך משקפים נאמנה את האסטרטגיה המשפטית, את נחישות הפעולה ואת התוצאות המוכחות שהשגנו עבורם בשטח.

1. תביעה ופיצוי כספי מול קבלן בגין ליקויי בנייה ואיחור במסירה

המקרה בקצרה: לקוחה שרכשה דירת מגורים חדשה מקבלן נתקלה במסכת כשלים שכללה איחור משמעותי במסירת הדירה מעבר למועד הנקוב בחוזה. בנוסף, עם קבלת הדירה, התגלו בה ליקויי בנייה ותקינות חמורים, אשר דרשו התערבות משפטית מיידית לצורך מימוש זכויותיה של הלקוחה.
פעולות המשרד: משרדנו ביצע ניתוח מעמיק של חוזה המכר וחוות הדעת ההנדסיות, וניהל הליך משפטי תקיף ואסרטיבי מול הקבלן ונציגיו, תוך עמידה על זכויות הלקוחה לפי חוק המכר (דירות).
התוצאה: במסגרת ההליך נוהל משא ומתן מקצועי שהוביל להסדר פשרה מוצלח. ללקוחה נפסק פיצוי כספי משמעותי הן בגין תקופת העיכוב במסירה והן לצורך תיקון כלל ליקויי הבנייה שנמצאו בדירה, לשביעות רצונה המלאה.

2. פתרון סכסוך ירושה מורכב ורב-שנים בהיקף של עשרות מיליוני שקלים

המקרה בקצרה: משרדנו קיבל לטיפולו תיק מורכב ורגיש במיוחד של סכסוך ירושה ועיזבון בהיקף של עשרות מיליוני שקלים. התיק כלל מספר רב של צדדים ויורשים, ריבוי נכסים ורכיבים הוניים מורכבים. הסכסוך התאפיין במטענים רגשיים כבדים וחילוקי דעות משפטיים עמוקים, והתנהל בערכאות השונות במשך שנים רבות ללא מוצא.
פעולות המשרד: גיבשנו אסטרטגיה משולבת: ניהול הליכים משפטיים מדויקים לצד הובלת מהלך מורכב של משא ומתן מחוץ לכותלי בית המשפט. תוך שמירה על אינטרס הלקוח, פירוק המורכבות בין ריבוי הצדדים וחשיבה יצירתית, הובלנו את כלל המעורבים לשיח ענייני וממוקד מטרה.
התוצאה: לאחר מאמצים רבים והליכים עיקשים, הובלנו את כלל הצדדים לחתימה על הסכם פשרה מקיף והגעה להסכמה מלאה. התיק המורכב נסגר בהצלחה מחוץ לכותלי בית המשפט, תוך חלוקה צודקת של העיזבון, חיסכון בעלויות משפט אדירות ושחזור השקט המשפחתי.

3. הסדרת ירושה בינלאומית בשוויץ ושחרור כספים לישראל

המקרה בקצרה: ייצוג לקוחה ישראלית בהליך מורכב של מימוש זכויות עיזבון וירושה שנמצאו במדינת שוויץ. המקרה כלל התנהלות משפטית ובירוקרטית סבוכה מול הרשויות הזרות, עמידה בדרישות הרגולציה הבינלאומית, וניהול הליך קפדני מול המערכת הבנקאית בשוויץ לצורך שחרור הכספים והעברתם בבטחה לחשבון הבנק של הלקוחה בישראל.
פעולות המשרד: משרדנו הוביל את הטיפול בתיק באופן מרוכז, תוך גישור על פערי השפה, הדין הזר ודרישות הציות המחמירות של הבנקים בשווייץ. פעלנו בנחישות להשגת כלל הצווים והאישורים הנדרשים, תוך תיאום מלא מול המוסדות הפיננסיים והרשויות בשתי המדינות.
התוצאה: ההליך הושלם בהצלחה יתרה. כלל כספי הירושה שוחררו מהבנק בשווייץ והועברו במלואם לחשבונה של הלקוחה בישראל כדין ובאופן חלק, תוך מתן שקט נפשי מלא ללקוחה לאורך כל התהליך.

4. הסדרת עיזבון ומימוש נכסי מקרקעין של תושב זר בצרפת

המקרה בקצרה: משרדנו ייצג יורשים ישראלים בתיק ירושה מורכב, בעקבות פטירתו של קרוב משפחה שהיה בעל נכסים פיננסיים ונדל"ניים ברחבי צרפת. האתגר המרכזי היה ניהול ההליך מול רשויות המיסוי הצרפתיות (הידועות במורכבותן), תרגום והתאמת מסמכים משפטיים בין מערכות החוק השונות, והתמודדות עם חוקי הירושה המקומיים לצורך קבלת צו ירושה תקף.
פעולות המשרד: עו"ד סעדון ניהל את התיק בשיתוף פעולה מול גורמי מקצוע מקומיים ובנקים בצרפת. פעלנו לריכוז כלל מסמכי העיזבון, הגשת הדיווחים הנדרשים לרשויות המס האירופיות, ומניעת כפל מס עבור היורשים בישראל.
התוצאה: עם השלמת ההליך הבירוקרטי והמשפטי, שוחררו כלל כספי העיזבון ונכסיו מחשבונות הבנק בצרפת, והועברו ליורשים החוקיים בישראל בצורה חלקה ומהירה.

5. הסרת עיקולים והגבלות על חשבונות עיזבון והשקעות מסחריים בבריטניה (לונדון)

המקרה בקצרה: משרדנו נקרא לטפל בתיק ירושה דחוף שבו על אחד מחשבונות הבנק וההשקעות המרכזיים של המנוח בלונדון רבץ עיקול והקפאת פעילות, עקב טענות משפטיות לחובות עבר מול ספקים ורשויות בחו"ל. העיקול מנע מהיורשים לבצע כל פעולה, שיתק את היכולת לחלק את העיזבון והעמיד אותם בפני סיכון כלכלי משמעותי.
פעולות המשרד: פתחנו בהליך בחינה משפטי מהיר מול הגורמים המנהלים את העיזבון בלונדון לבדיקת חוקיות העיקול ותוקפו. במקביל, ניהלנו משא ומתן אסרטיבי מול הגורם המעקל להפחתת סכומי החוב הנטענים, תוך הצגת כשלים משפטיים בהטלת ההגבלות המקוריות על החשבון המסחרי.
התוצאה: הגענו להסדר מהיר ומוצלח שהוביל לביטול ולהסרה מלאה של העיקול מעל החשבון בחו"ל. החשבון שוחרר לחלוטין, מה שאיפשר את סיום הליך הירושה וחלוקת הכספים בין היורשים בשקט נפשי מוחלט.

6. הגנה אסטרטגית בעסקת מכר – מניעת הקדמת מסירה כפויה ושמירה על יציבות המשפחה

המקרה בקצרה: במהלך משא ומתן לרכישת דירה חדשה מקבלן, עמדנו על הכנסת תיקונים מהותיים לחוזה המכר הסטנדרטי. בין היתר, הוספנו סעיף מפתח מותאם אישית, המונע מהקבלן להקדים את מועד מסירת הדירה ביותר מחודשיים ללא הסכמה מפורשת מראש ובכתב של הקונה.
פעולות המשרד: בשלב מתקדם של הפרויקט, ביקש הקבלן לנצל את התקדמות הבנייה ולהקדים את מועד המסירה בשנה שלמה. הקדמה זו הייתה מאלצת את הלקוח להקדים תשלומים הוניים משמעותיים ולשנות את כל התוכניות הפיננסיות שלו, לצד מעבר דירה דחוף באמצע שנת הלימודים של הילדים. משרדנו הפעיל את הסעיף החוזי שהוכנס מבעוד מועד, וניהל עמידה עיקשת מול דרישת הקבלן.
התוצאה: בזכות התכנון המשפטי המקדים, הקבלן נאלץ לסגת מדרישתו. המסירה המוקדמת נמנעה והדירה נמסרה במועד המקורי והנוח ללקוח. בכך נחסך מהלקוח הצורך בגיוס כספים מוקדם ומזורז, ונשמרה היציבות המשפחתית והחינוכית של ילדיו בצורה מלאה.

7. דחיית תביעת נזיקין (צד ג') בסך מאות אלפי שקלים נגד חברה מסחרית

המקרה בקצרה: חברה מסחרית נתבעה כצד ג' בבית המשפט בעקבות תאונת דרכים שביצע אחד מעובדיה במהלך עבודתו. התובעים ניסו להטיל את האחריות השילוחית והכלכלית המלאה על החברה, דבר שהעמיד אותה בפני סיכון לפגיעה תדמיתית קשה והוצאות כספיות של מאות אלפי שקלים בגין נזקי רכוש וגוף.
פעולות המשרד: משרדנו ייצג את החברה בבית המשפט וניהל את התיק ביד רמה. הובלנו הליך הוכחות מעמיק, שכלל חקירה מקצועית של העדים, ניתוח זירת האירוע והצגת תשתית ראייתית מוצקה שערערה את טענות התביעה והוכיחה כי אין מקום להטיל את האחריות או הנזק על החברה.
התוצאה: בעקבות ניהול התיק והוכחת צדקתנו, ביהמ"ש קיבל את עמדתנו במלואה. הצלחנו להדוף את התביעה לחלוטין ולמנוע כל חיוב, פיצוי או הוצאות משפט מצד החברה, מה שהוביל לזיכוי פיננסי ותפעולי מוחלט עבורה.

8. גביית חוב סרבנות ועד בית של שנים ארוכות ומניעת הליך משפטי

המקרה בקצרה: נציגות ועד בית (בית משותף) פנתה למשרדנו בעקבות דייר שסירב בעקשנות לשלם את מסי ועד הבית במשך שנים רבות. הסרבנות הממושכת יצרה גירעון תקציבי עמוק בקופת הוועד, פגעה בתחזוקת הבניין המשותף וגרמה למתחים קשים וסכסוך עמוק בין השכנים.
פעולות המשרד: משרדנו נקט באסטרטגיה ממוקדת והרמת תשתית ראייתית וחישוב מדויק של החוב המצטבר. פתחנו בהליך הידברות, משא ומתן וגישור אינטנסיבי מול הדייר הסרבן, תוך הבהרת ההשלכות המשפטיות הברורות והעלויות הכבדות שיושתו עליו אם התיק יתגלגל לערכאות.
התוצאה: הטיפול המקצועי נשא פרי מהיר. הצלחנו להביא את הדייר להכרה בחובו ולהגעה להסדר תשלומים מקיף, במסגרתו שילם הדייר את כל חובות העבר רטרואקטיבית לקופת ועד הבית. בכך השגנו את מלוא המטרה ללקוח, שמרנו על יחסי שכנות תקינים ומנענו מהוועד הליך משפטי ארוך, מתיש ויקר.

הכירו את עו"ד מיכאל סעדון

עו"ד מיכאל סעדון נולד בצרפת בשנת 1989. לאחר סיום לימודי התיכון הגשים חזון ועלה ארצה. עם הגעתו לישראל, התגייס לצה"ל ושירת שירות משמעותי כקצין במשך כחמש שנים. מיד לאחר שחרורו, החל את לימודי המשפטים בקריה האקדמית אונו.

את דרכו המקצועית החל עו"ד סעדון בייצוג וליטיגציה בתיקים מורכבים, בהם רכש ניסיון רב בהופעות בבתי המשפט ובניהול אסטרטגי של משברים משפטיים. עם השנים, העתיק את מרכז הכובד של פעילותו למשפט האזרחי-מסחרי, ומאז שהקים את משרדו העצמאי הוא מייעץ ומלווה לקוחות בתחומי המקרקעין, הצוואות והירושות, ייפויי כוח מתמשכים וניהול סכסוכים אזרחיים.

הגשר המשפטי לתושבי חוץ ועולים חדשים
כמי שחווה בעצמו את תהליך העלייה והמעבר לישראל, עו"ד סעדון מכיר מקרוב את האתגרים, פערי השפה והמורכבות הבירוקרטית איתם מתמודדים תושבי חוץ, עולים חדשים ומשקיעים זרים מול המערכת המשפטית והבנקאית בישראל. מתוך הבנה עמוקה זו, המשרד שם דגש מיוחד על הנגשת ההליך המשפטי בשפת האם של הלקוח, מתן שקט נפשי וליווי צמוד, כדי שכל לקוח מחו"ל ירגיש בבית, מוגן ובטוח לאורך כל הדרך.

חשיבה אסטרטגית ומחויבות לניצחון

במהלך שירותו הצבאי הממושך ותחילת דרכו בעולם המשפט, פיתח עו"ד סעדון יכולות גבוהות בניתוח מצבים מורכבים וחשיבה יצירתית "מחוץ לקופסה". כלים אלו מלווים אותו כיום בעשייה המשפטית האזרחית, ומאפשרים לו לנתח חוזים, עסקאות נדל"ן ותביעות כספיות בזוויות ייחודיות המונעות סיכונים עתידיים ללקוח.

מתוך אמונה עיקשת שכל תיק משפטי דורש אסטרטגיה חסרת פשרות, המשרד מעניק לכל לקוח יחס אישי, נחישות ברזל וליווי צמוד עד להשגת התוצאה המיטבית עבורו.

אודות